2.6 招标项目规模：合肥经开区临湖智能制造产业园及基础设施配套项目位于合肥经济技术开发区，莲花路以东，宿松路以西，珠江路以南，熔安动力以北。项目拟建设标准化厂房、孵化器及基础配套设施。项目用地面积约1322亩，规划建筑面积约650000平方米。主要内容为7幢标准化厂房建筑面积约460000平方米，3幢孵化器建筑面积约90000平方米，同时建设包含配套立体停车库、地上停车场、110KV变电站及外线、园区道路、雨污水管网、供水管网、配电房等园区基础配套设施，项目总投资550000万元。本次招标包括上述建设内容的全过程跟踪审计服务。

　　3.1.2 投标人业绩要求：自2019年01月01日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中工程总投资额不少于50000万元或建筑面积不低于50000平方米的房屋建筑工程跟踪审计（或房屋建筑工程施工阶段全过程工程造价控制）业绩。

　　3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

　　（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

　　（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线。项目咨询请拨打电线. 投标文件的递交

　　投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2024年04月15日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

　　9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

　　9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

　　本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

　　投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

　　安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 招标文件正文.pdf 电子交易系统网上异议操作手册.pdf

　　1.招标文件第三章评标办法（商务、技术及报价文件详细评审标准）-2.2.2（2）商务文件评分标准中“财务状况”评分因素删除，同时将招标文件第三章评标办法（商务、技术及报价文件详细评审标准）-2.2.2（1）技术文件评分标准中“跟踪审计人员分工及责任”、“审计程序及方法” 两项评分因素做以下调整：

　　1.咨询单位属于轻资产企业，对企业的资金情况需求度不高，仅用负债率无法体现公司财务能力，需综合现金流量、营业利润、企业负债表大指标综合考虑，按道理资产负债率40%-60%都属于合理水平，而且招标文件一般不能对这个有具体要求，一般就是要求出具经审计的财务报表即可，此次招标文件用资产负债率作为打分项是否有倾向或者排斥潜在投标人？建议取消此打分项或将三年平均资产负债率 F≤50%，得 4 分，改成三年平均资产负债率 F≤60%，得 4 分。

　　2.由于疫情原因，2020年到2022年期间，房产行业下行原因，好多项目已完成或完成大半，但资金回款困难，应开票而未开票的增加造成负债率增加，且资产负债率40%-60%都属于合理水平，建议把三年平均资产负债率 F≤60%，得 4 分；三年平均资产负债率 60%＜F≤70%，得 3分；三年平均资产负债率 70%＜F≤90%，得 2分；三年平均资产负债率 F＞90%，得 1 分？

　　4.招标文件资格审查业绩、评分标准的业绩要求提供“房屋建筑工程跟踪审计（或房屋建筑工程施工阶段全过程工程造价控制）业绩”，请问：我单位提供全过程造价业绩，服务范围包含了跟踪审计是否认可？住宅类工程项目跟踪审计（或住宅类工程施工阶段全过程工程造价控制）是否认可？

　　答：全过程造价业绩，服务范围包含跟踪审计，针对此类业绩若其他评审要素（如工程属性、合同签订时间、建筑面积或工程总投资额等）满足招标文件资格审查业绩、评分标准的业绩要求，予以认可。住宅类工程跟踪审计（或住宅类工程施工阶段全过程工程造价控制），针对此类业绩若其他评审要素（如合同签订时间、建筑面积或工程总投资额等）满足招标文件资格审查业绩、评分标准的业绩要求，也予以认可。